Penthouse in Düsseldorf-Derendorf

Diese einzigartige 3-Zi.-Penhousewohnung mit umlauf. Dachterrasse (ca. 76 m² - 50% Anrechnung auf Wohnfläche) hat eine reine Wohnfläche von ca. 97,38 m², ist nach Osten und Westen ausgerichtet & bietet ganztägig viel Sonne. Die weitläufige Dachterrasse bietet einen breiten Fernblick in das Quartier der ehemaligen Ulanenkaserne. Die Dachterrasse kann von jedem Zimmer aus betreten werden. Die Wohnung zeichnet sich durch große Sprossenfenster aus & hat bereits eine sehr hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatten, Insel & Siemens-Elektrogeräten (u.a. auch Dampfgarer) integriert (im Mietzins inkl., Elektrogeräte kostenlos geliehen). Beide Schlafzimmer sind mit einem Klimagerät und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beide Bäder sind mit einer großen, bodengleichen Walk-in Dusche mit Rainshower ausgestattet. Das Hauptbad natürlich zus. mit einer Badewanne & Einbauradio. Bäder, Küche & Flur sind mit Downlights ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner sind in dem Abstellraum mit Fenster untergebracht. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Ein eleganter und moderner Aufzug führt bis in den Keller bzw. die Tiefgarage. Die weitere Ausstattung ist wie unten beschrieben.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Das „Beaufort-Haus" steht im Quartier der Tannenstraße inmitten der Baudenkmale der ehem. Kasernenanlage aus wilheminischer Zeit (ca. 1898), die in Düsseldorf unter dem Namen "Ulanenkaserne" bekannt ist. Das Haus wurde 2013 fertiggestellt und ist ein Energie-Effizienzhaus KfW 70 Standard. Die Fassade des "Beaufort-Hauses" besteht aus gelbem Backstein mit rotem Gesims und passt sich damit gut der historischen Baudenkmale in unmittelbarer Nachbarschaft an. Die gesamte Bauausführung ist sehr hochwertig vorgenommen worden.

Die Verwaltung bietet einen umfassenden Service an, der in den Nebenkosten enthalten ist:
- Pflege der Grünanlagen;
- Treppenhausreinigung;
- Hausmeister-/Winterdienst.