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Etagenwohnung in Essen-Freisenbruch

2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon in Freisenbruch ist zum 01.03.2026 frei

Freisenbruchstr.
45279 Essen, Freisenbruch
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Kaltmiete
467,50 €
Zimmer
2
Fläche
62.58 m²
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Objekt-ID: 35449658

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.58 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 467,50 €
Nebenkosten: 173 €
Gesamtmiete: 640,50 €
Preis/m²: 7,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Freisenbruch.

Das Objekt ist zentral gelegen!

Freisenbruch grenzt im Westen an Steele und im Osten der Stadt an der Stadtgrenze zu Bochum. Sie erreichen den Stadtkern von Essen-Steele sowie die Essener Innenstadt über den Nahverkehr in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine sehr schöne Fußgängerzone mit Straßencafés und Gastronomien, diversem Einzelhandel, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Mittelpunkt sind der Kaiser-Otto-Platz und der Grendplatz. Sie sind auch Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Freizeitangebote an der Ruhr sowie am Baldeneysee sind ebenfalls sehr gut erreichbar und die Autobahnanbindung zur A40/A52 sowie die Anbindung zum ÖPNV sind hervorragend.

Mit dem Schwimmzentrum Oststadt verfügt Freisenbruch über ein Hallen- und Freibad sowie über ein DRK-Seniorenzentrum. Im Stadtteil findet jeden Karnevalssonntag ein eigener Karnevalsumzug statt, dem das Gänsereiten des hier ansässigen Gänsereiter-Vereins vorausgeht.
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Lage

Freisenbruchstr.
45279 Essen
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Essen Freisenbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,58 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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