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Etagenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

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Falkestraße
46145 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaltmiete
565 €
Zimmer
3
Fläche
64.38 m²
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Objekt-ID: 35432797

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.38 m²
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ich freue mich Ihnen hier eine moderne und hochwertig ausgestattete, sowie lichtdurchflutete Mietwohnung mit ca. 64m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 8 Parteienhauses in Oberhausen-Königshardt anbieten zu dürfen.

Hier genießen Sie an heißen Sommertagen die Vorzüge einer Klimaanlage.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 565€
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 200€
Miete für Einbauküche: 40€
Gesamt-Warmmiete / Monat: 805€

Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zuzüglich Küche, Diele/Flur und Bad.

Nach Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen.
Diese verfügt über eine große Spiegelfläche, welche der Diele eine attraktive Tiefe verleiht.

Das Wohnzimmer verfügt über eine komfortable Größe mit viel Tageslicht und ist mit einen hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet.

Die Küche beherbergt eine mit leicht cremefarbenen Lackfronten ausgestattete, zeitlose und schicke Einbauküche, ausgerüstet mit einem Ceran-Kochfeld, Backofen, einer Kühl- Gefrierkombination und einer Dunstabzugshaube.

Das moderne Duschbad ist zeitlos weiß gefliest und als angenehmer Kontrast mit dunklen Bodenfliesen versehen.

Eine Fußbodenheizung hier im Bad bereitet Ihnen behagliche Wärme.
Das Bad verfügt über eine großzügige Dusche mit einer freizügigen Breite von ca. 1,60m.
Der Waschtisch, ein WC und ein sowohl praktischer als auch eleganter Handtuchwärmer gehören ebenso zur Badausstattung.

Eine nützliche Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.

2 Schlafräume runden das Raumangebot Ihrer neuen Wohnung ab.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen auf Fotos der Schlafräumlichkeiten verzichten, da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Die Zimmertüren sind in elegantem Weiß gehalten.

Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.
Auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor und seitlich vom Haus.
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Lage

Falkestraße
46145 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,42 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,59 €/m².

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