Souterrainwohnung in Würselen

Vermietet wird ab dem 15. September 2024 eine ca. 30 qm große Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, das stadtnah in Würselen gelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.



Die Kaltmiete beträgt mtl. 330,00 EUR. Die allgemeinen Nebenkosten (Vorauszahlung) belaufen sich auf 55,00 EUR monatlich, hinzu kommen 65,00 EUR Heizkosten (Vorauszahlung Gas).

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (990,00 EUR).


Neben einer integrierten Kleinküche und einem Bad (mit Dusche und Möblierung) ist ein größer, multifunktional nutzbarer Raum (Wohnen/Schlafen) vorhanden.



Die Wohnung bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung (ohne Schrägen bzw. „Verschnitt“).



Die Wohnung wird renoviert vermietet und befindet sich dementsprechend in einem guten Unterhaltungszustand.



Die Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme.



Zu der Wohnung gehört ein kleiner, abschließbarer Keller.



Allgemeine Park-/PKW-Abstellflächen sind ausreichend bzw. kostenfrei vor dem Haus vorhanden.



Die angegebenen Nebenkosten umfassen insbesondere Müllabfuhr, kommunale Abgaben, Versicherung, Abwasser, Straßenreinigung und Gasversorgung.



Die Kosten für Strom sind zusätzlich durch den Mieter zu tragen (EWV etc.) und werden über einen Zähler verursachungsgerecht abgerechnet. Der Gasverbrauch wird individuell über Wärmemessfühler ermittelt, die in der Wohnung installiert sind.



Die Wohnung wird privat bzw. ohne Makler angeboten. Makleranfragen sind nicht erwünscht.



Es werden ausschließlich aussagekräftige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon-Nr., Angaben zum Arbeitsverhältnis und ein paar persönlichen Daten beantwortet.



Bevorzugte Vermietung an eine alleinstehende bzw. berufstätige Person.



Keine Tierhaltung!!!



Kein Amt oder Jobcom.