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Einfamilienhaus mieten in Vilshofen an der Donau

Schönes Einfamilienhaus zwischen Passau und Vilshofen

Seestettener Straße
94474 Vilshofen an der Donau
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
4.5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 35403742

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 9,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene und gepflegte Innenausstattung.
Es gibt drei Zimmer im Obergeschoss die sowohl als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer mit Balkon genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, dass z.B. als begehbarer Kleiderschrank dienen kann.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Holzofen bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten. Es zählen zwei Badezimmer zu dem Haus, kleines Bad mit Dusche und ein großes Wannenbad, inkl. Dusche und BD.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 750 Quadratmetern mit Gartenteich, die Ihnen im Sommer eine private Fläche inkl. Terrasse im Freien bietet. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung, inkl. reichlich Stauraum über der Garage.
Zusätzlich bietet der Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer Platz.
Die Kalt-Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.290 Euro inkl. Garage, zuzüglich Nebenkosten von 135 Euro. Heizen ist mit Heizöl oder über den Holzofen ist möglich, dies ist vom Mieter selbst zu zahlen.
Einzug ist nach Absprache mit dem bisherigen Mieter auch früher möglich.
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Lage

Seestettener Straße
94474 Vilshofen an der Donau
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Vilshofen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,90 €/m² in Vilshofen an der Donau.

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