Etagenwohnung in Offenburg

Exklusive Neubauwohnung in Offenburg-Elgersweier mit hochwertiger Ausstattung und Aufzug

Willkommen im neuen Zuhause! Diese beeindruckende Neubauwohnung im begehrten Linden Areal in Offenburg-Elgersweier steht zur Vermietung bereit. Der Erstbezug verspricht modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist Teil eines 6-Familienhauses und bietet neben einem Aufzug auch einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug
- Hochwertige Bauqualität nach neuestem energetischem Standard (KFW40)
- 1. Etage mit Südbalkon zum Innenhof
- Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
- Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Fliesen im Flur, Bad und Ess-/Küchenbereich
- Vinylböden in Holzoptik im Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
- Zusätzlicher Kellerraum und Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos

Raumaufteilung:

- Sonniger Balkon nach Süden ausgerichtet
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche inkl. Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1050 Euro
- Tiefgaragenstellplatz (pro Stellplatz): 70 Euro
- Nebenkosten-Vorauszahlungen: 220 Euro
- Kaution: 2500 Euro
- Haustiere sind nicht gestattet
- Bezug ab 01.07.2024 möglich

Ausstattung und Details:

- Baujahr: 2024
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Barrierefreier Zugang
- Elektrische Rollläden / Jalousien
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Weitere Details auf Anfrage