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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

modernes Appartement mit Balkon und Singleküche in zentraler Lage

Wickrather Straße
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
380 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
79 Aufrufe

Objekt-ID: 35363468

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 380 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 470 €
Preis/m²: 12,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das modernisiere Appartement liegt im 1. OG eines gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Rheydt, in direkter Nähe des erneuertem Bahnhofsgebäude.
Es eignet sich daher hervorragend für Pendler, auch als Zweitwohnung.
Die Wohnung liegt zur Hinterseite des Hauses, sodass man trotz der zentralen Lage seinen Feierabend in Ruhe auf dem großen Balkon mit Blick ins Grüne genießen kann.

Wenn man die Wohnung betritt befindet sich gegenüber des Eingangs das Badezimmer mit Dusche. Daneben befindet sich das Wohn-Schlafzimmer sowie abgegrenzt eine kleine Single-Küche, welche zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt wird.

Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Wohnung eignet sich lediglich für eine einzelne Person.

Eine Mindestmietzeit von 12 Monaten wird gewünscht.

Das komplette Inventar kann auf Wunsch gegen eine Zahlung von 1000€ vom aktuellen Mieter übernommen.
(Fernseher, Bett, Tisch, Geschirr, Waschmaschine...)
(Die Küche ist vom Eigentümer und in der Kaltmiete enthalten)
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Lage

Wickrather Straße
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,67 €/m².

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