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Villa mieten in Tönning

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Wilhelm-Strohmeier-Ring
25832 Tönning
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Kaltmiete
1.860 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
35 Aufrufe

Objekt-ID: 35360331

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Frei ab: 1.9.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: liegt vor
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die ansprechende, zweistöckige Villa im Stil einer Hamburger Kaufmannsvilla, wurde gerade nach neuesten Kriterien in massiver Bauweise erbaut. Die LWWärmepumpe mit Rückgewinnung im Verbund mit der Lüftungsanlage sorgt für niedrigste Energiewerte im Bereich A+.
Auf zwei Stockwerken ohne Dachschrägen, befinden sich im EG neben dem einladenden Flur samt Garderobe, das Gäste-WC mit Dusche, der eingebauten Küche im nordfriesischen Stil mit etlichen Regalen und einer großen Kochinsel mit allen aktuellsten Geräten und der angrenzenden Vorratskammer, der Wohnbereich und ein Arbeitszimmer. Bodentiefe Fensterelemente, welche allesamt weit zu öffnen sind, ermöglichen Ihnen den nahezu ebenen Austritt auf die umlaufende, gepflasterte S/W-Terrasse. Etliche Steckdosen in allen Räumen, zahlreiche WLAN-Buchsen und TV-Anschlüsse sind vorhanden.
Über die gerade verlaufene Treppe gelangen Sie in das OG. Hier gibt es links und rechts des Flures zwei Trakte mit Schlafzimmern mit Durchgang ins Bad und weiterführendem Durchgang in ein weiteres Zimmer, welches Sie als Ankleideraum nutzen können oder es als ein weiteres Schlafzimmer nutzen können. Das größere Bad der beiden Trakte ist im mediterranen Stil gehalten und weist einen Doppelwaschtisch, ein Bidet und eine große Dusche auf. Das andere ist mit einer Dusche und einer niedrigen Badewanne versehen. Es ist an alles gedacht. Das Bullauge im Flur des Obergeschosses erinnert nochmals an die Nähe zur Küste.
Ein schicker Gartenschuppen bietet Platz für Räder, Rasenmäher, Grill und Gartenmöbel.
Die Stellfläche direkt am Haus bietet Platz für bis zu 4 Autos.
Wer ein ernsthaftes Interesse hat, ruft mich unter 017670408850 an.
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Lage

Wilhelm-Strohmeier-Ring
25832 Tönning
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Tönning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,74 €/m² in Tönning.

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