Etagenwohnung in Essen-Fulerum
Schöne Fünf-Zimmer Wohnung + Wintergarten in ruhiger/ zentraler Lage mit Garage und Garten in Essen
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- Kaltmiete
- 2.050 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 164 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 35348053
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 164.00 m² |
Frei ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.050 € |
Nebenkosten: | 360 € |
Gesamtmiete: |
2.410 € |
Preis/m²: | 12,50 € |
Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
(Heizkosten sind in den Nebekosten enthalten)
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus steht an einem Hang und verfügt exklusiv über eine Anlieger-Straße. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die familienfreundliche Hauptwohnung des Mehrfamilienhauses. Es erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz. Von der Garage gelangt man direkt in die Wohneinheit.
Im Erdgeschoss befindet sich
-die moderne und sehr hochwertige offene Küche,
-der Wohn-/ Essbereich,
-ein Gäste-WC
-und ein sehr großzügiger vom Wohnbereich abtrennbarer Wintergarten.
Hier bietet sich der Zugang und Ausblick in den sonnig gelegenen Garten, der von einer Bruchsteinmauer umsäumt wird.
In der darüber liegenden Wohnebene liegt ein offenes Kamin-Arbeitszimmer mit vorgelagertem Balkon Richtung Garten, der durch den offenen Kamin wie ein zweites Wohnzimmer wirkt. Von hier gelangt man in das Elternschlafzimmer nebst Elternbad.
Das zweite OG, verfügt über ein modernes Bad und zwei großzügige Kinder- oder Gästezimmern.
Renovierungen/ Modernisierungen:
2012: Dämmung, Fenster, Türen, Badezimmer 1. OG, 2. OG, gesamtes 2. OG
2016: Küche, Renovierung und Modernisierung des Wohnbereichs
2022: Wärmepumpe
2023: Elektrische Markise Wintergarten
2024: Abdichtung und Teilrenovierung Wintergarten
Kontakt:
01624432105
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus steht an einem Hang und verfügt exklusiv über eine Anlieger-Straße. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die familienfreundliche Hauptwohnung des Mehrfamilienhauses. Es erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz. Von der Garage gelangt man direkt in die Wohneinheit.
Im Erdgeschoss befindet sich
-die moderne und sehr hochwertige offene Küche,
-der Wohn-/ Essbereich,
-ein Gäste-WC
-und ein sehr großzügiger vom Wohnbereich abtrennbarer Wintergarten.
Hier bietet sich der Zugang und Ausblick in den sonnig gelegenen Garten, der von einer Bruchsteinmauer umsäumt wird.
In der darüber liegenden Wohnebene liegt ein offenes Kamin-Arbeitszimmer mit vorgelagertem Balkon Richtung Garten, der durch den offenen Kamin wie ein zweites Wohnzimmer wirkt. Von hier gelangt man in das Elternschlafzimmer nebst Elternbad.
Das zweite OG, verfügt über ein modernes Bad und zwei großzügige Kinder- oder Gästezimmern.
Renovierungen/ Modernisierungen:
2012: Dämmung, Fenster, Türen, Badezimmer 1. OG, 2. OG, gesamtes 2. OG
2016: Küche, Renovierung und Modernisierung des Wohnbereichs
2022: Wärmepumpe
2023: Elektrische Markise Wintergarten
2024: Abdichtung und Teilrenovierung Wintergarten
Kontakt:
01624432105
Lage
Wienenbuschstraße45149 Essen
Essen Fulerum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,14 €/m² in Essen - Fulerum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,71 €/m².
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