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Etagenwohnung in Idstein

Bezaubernde 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im sanierten Stilaltbau

Wiesbadener Straße
65510 Idstein
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 35333064

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1917
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese besonders schöne Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Stilaltbaus und verbindet moderne Ausstattung mit historischem Charme zu einem extravaganten Wohngefühl.
Schon beim Betreten des weitläufigen Treppenhauses werden Sie begeistert sein - Helligkeit und Weitläufigkeit sind hier Trumpf. Die überhohen Decken untermalen eindrucksvoll den Altbaucharme des gesamten Anwesens.
In der Wohnung angekommen nimmt Sie eine breite Diele in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Ein tiefer Einbauschrank am Ende der Diele dient als praktischer Abstellraum. Die in Teilen der Wohnung verlegten Eichendielenböden lassen in puncto Wohlfühlatmosphäre keine Wünsche offen. Mittig befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem abgerundeten Erker. Rechts und links vom Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer sowie ein großes "Herrenzimmer", welches natürlich auch als 2. großes Schlafzimmer dienen kann. Die rückseitig ausgerichtete große Küche verfügt über eine Speisekammer sowie einen Ausgang auf eine weitläufige und teilweise überdachte Dachterrasse mit Bankiraiholz und viel Grün. Das sanierte Badezimmer ist großzügig und mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum auf der Halbebene des Treppenhauses mit Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie ein Gäste-WC runden die Wohnung ab..

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Auf der Rückseite des Grundstücks sind Pkw- Stellplätze vorhanden, von welchen ein Stellplatz optional für 50,00 €/Monat angemietet werden könnte.
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Lage

Wiesbadener Straße
65510 Idstein
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Idstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,56 €/m² in Idstein.

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