Etagenwohnung in Remagen

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 117 m². Über den Eingang und den Flur gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche sowie einem von zwei Badezimmern. Das zweite Badezimmer schließt direkt an eines der beiden Schlafzimmer an. Der Zugang zur geräumigen Terrasse mit gut 17 m² Grundfläche erfolgt über das Wohnzimmer. Von dieser, wie von einem der zwei Balkone genießen Sie einen eingeschränkten Blick auf den Rhein.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz, welcher sich unter den Wohnungen, auf Höhe des EG, befindet. Über einen barrierefreien Zugang gelangt man ins Haus. Dank des vorhandenen Personenaufzuges ist die Wohnung im 1. OG ebenfalls barrierefrei zu erreichen. Im EG befindet sich zudem ein eigener Kellerraum sowie weitere gemeinschaftlich genutzte Kellerbereiche, z.B. eine Waschküche.

In der Gesamtmiete von 1.240,00 € sind die Nettokaltmiete der Wohnung, der KFZ-Stellplatz sowie die Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten betragen 400,00 € und decken die üblichen Nebenkosten wie Verteilung der Grundsteuer, Versicherung etc. ab. Außerdem ist ein umfangreicher Hausmeisterservice integriert. Die Heizkosten sind ebenfalls bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Lediglich Strom und Telefon / Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu zahlen.