Dachgeschosswohnung in Neubiberg

Diese helle und großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Große Fensterfronten mit bodentiefen Terrassentüren in allen Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten herrliche Ausblicke.

Der Fokus dieser Immobilie liegt auf einer hochwertigen Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und die integrierte Fußbodenheizung sorgt jederzeit für wohlige Wärme.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Planungen. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Die großzügige Süd-Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne ist sowohl vom Schlaf- und Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Zudem bietet der Flur Zugang zu einer weiteren Dachfläche mit unverbautem Landschaftsblick.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil. Der Gemeinschaft steht zudem ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Hinweis zur Mietvertragsgestaltung:
Im Rahmen des Mietverhältnisses wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Die entsprechende Regelung lautet wie folgt:

„Das Mietverhältnis beginnt am [Datum] und läuft auf unbestimmte Zeit. Es wird jedoch eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Eine ordentliche Kündigung durch die Mietpartei ist erstmals zum Ablauf dieser Mindestmietdauer möglich. Davon unberührt bleibt das Recht der Mietpartei, das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden, sofern ein geeigneter Nachmieter gestellt wird oder eine Abfindung in Höhe von zwei Netto-Kaltmieten geleistet wird.“

Diese Regelung dient der Planungssicherheit und entspricht der marktüblichen Praxis bei Wohnungen dieser Art und Größe.

Weitere Details finden Sie im Exposé sowie im Energieausweis, abrufbar im folgenden Dropbox-Ordner:

https://www.dropbox.com/scl/fo/heb4tmrjdkf2pn1eohrck/AL-5ahA4rsv-WM1KNn2c_Tg?rlkey=sdsrthx98zfub1auvpenylpj0&st=qqvlcq3x&dl=0

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!