Etagenwohnung in München-Obersendling
Einzigartige Maisonette-Wohnung für Dachgeschossliebhaber
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- Kaltmiete
- 3.055 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 137.25 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 35293730
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 137.25 m² |
Etage: | 5 |
Frei ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.055 € |
Nebenkosten: | 412 € |
Gesamtmiete: |
3.467 € |
Preis/m²: | 22,26 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 58,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wohnträume werden wahr! Freuen Sie sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil mit Dachterrasse und Loggia im 5. als auch 6. Obergeschoss der Gmunder Höfe. Besonders gemütlich und einladend ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich gestaltet, welcher zu einem Raum vereint wurde. Sowohl der Wohn- als auch die Schlafräume sind mit großen Dachflächenfenstern ausgestattet und versorgen Sie mit ausreichend Licht. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Loggia mit südlicher Ausrichtung in den parkähnlichen Innenhof. Über die stilvolle Treppe erreichen Sie dann die zweite Etage, welche sich gut als Arbeitszimmer anbieten würde. Über den Galeriebereich erreichen Sie dann die zusätzliche Dachterrasse im beeindruckenden Stil von einem Dachausschnitt. Weitere Highlights bieten Ihnen die beiden Badezimmer: ein Dusch- sowie ein Wannenbad, ausgestattet mit einem großflächigen Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Markenarmaturen sowie großformatigen Fliesen. Im Duschbad haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein privates Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände problemlos lagern können. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung wie z. B. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage und ein schlüsselloses Schließsystem für mehr Sicherheit sowie ein Eiche-Mehrschichtparkettboden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat und der imposanten Architektur im Neubauquartier der Gmunder Höfe.
Die Wohnung wird ohne eine Einbauküche angeboten.
Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel gewählt werden.
Optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für monatlich 123,00 € angemietet werden.
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de!
Die Wohnung wird ohne eine Einbauküche angeboten.
Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel gewählt werden.
Optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für monatlich 123,00 € angemietet werden.
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
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Lage
Gmunder Straße81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².
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