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Doppelhaushälfte mieten in Eitorf

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53783 Eitorf
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Immobilienscout24
40 Aufrufe

Objekt-ID: 35239555

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Elegante Neubau Doppelhaushälfte mit hochqualitativer Ausstattung.
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine Neubau Projektierung einer Doppelhaushälfte in massiver Bauweise Stein auf Stein unter Einhaltung der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV).

Es kommen nur hochwertige Materialien zur Ausführung.

Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145m² und verteilt sich auf insgesamt 2 Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachgeschoss.
Hinzu kommt noch das ausgebaute Dachgeschoss mit einem hochwertigen Duschbad.

Neben der Terrasse im Kellergeschoss ist außerdem ein Balkon im Obergeschoss geplant.

Durch die Hanglage befinden sich bereits im Kellergeschoss zwei ausgebaute Schlafräume sowie ein Badezimmer.

Außerdem sind dort ein Hausanschlussraum, die Waschküche sowie ein Abstellraum eingeplant.
Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Raum mit Zugang zur Terrasse, um beispielweise, Werkzeuge, Fahrräder etc. abzustellen.

Durch die hochwertige Betontreppe erreichen Sie den großzügigen Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Neben dem Gäste-WC im Eingangsbereich und einer Nische für die Garderobe, kann der Balkon durch den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich betreten werden.
Alle Wohnräume werden hell und freundlich konzipiert und werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Als Heizsystem erhalten Sie eine innovative Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Konzept einer Wärmepumpe als Heizsystem ist ebenso wirkungsvoll, wie nachhaltig. Denn die Wärmepumpe zieht natürliche Energie aus der Luft, dem Grundwasser oder der Erde und wandelt diese in nutzbare Wärme für Heizung und Warmwasser um. So helfen Wärmepumpen nicht nur beim Energie sparen, sondern sind auch besonders umweltfreundliche Heizsysteme.

Auf Anfrage können wir Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial zur Verfügung stellen.


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Lage

53783 Eitorf
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Eitorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,00 €/m² in Eitorf.

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