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Maisonette-Wohnung in Dachau

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Ludwig-Dill Straße
85221 Dachau
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35234597

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung mit ca. 85 qm befindet sich in einem gepflegten 9 Familienhauses mit Tonnendach.
Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung (2.OG und Dachgeschoss); die geschlossene Galerie kann z.B. als Büro oder Abstellfläche genutzt werden.
Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über zwei Bäder mit Fenster und einen sehr großen Balkon. Das große Schlafzimmer verfügt über ein Tonnendach mit einer Raumhöhe bis zu 3,20m.
Die Dachterrasse in Süd-/Westrichtung mit 12qm lädt zur Erholung förmlich ein.

Ideal für Alleinstehende oder Paare, welche sich einen oder zwei Homeoffice Arbeitspla(ä)tz(e) wünschen. (im dritten Zimmer und/oder im Flur oben).
Das dritte Zimmer ist mit seinen knapp 7qm ideal geeignet für ein Büro, ein temporäres Gäsetzimmer oder einen Hauswirtschaftsraum. Für ein Schlaf- oder Kinderzimmer wird es aber auf Dauer in der Regel zu klein sein.
Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges abschließbares Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Im Gemeinschaftswaschraum befindet sich ein Kombinations-Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Direkt danaben kann man seinen Trockenständer im seperaten Trockenraum mit Wäscheleinen aufstellen.
Ebenso sind eine abschließbare Einzelgarage, ein PKW-Stellplatz und ein gemeinsam genutzter absperrbarer Fahrradraum vorhanden.
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Lage

Ludwig-Dill Straße
85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Dachau.

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