Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

� Exklusives Wohnen am Hansaring – 3.5 Zimmer | Erstbezug | Hochwertig saniert

Diese außergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der besten Innenstadtlagen Kölns.

Auf ca. großzügig geschnittenem Raum erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit offener Küche, zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

Kein Balkon vorhanden!

Die Kombination aus Eichenparkett, hohen Decken und großen Fensterflächen schafft ein modernes, elegantes Wohnambiente.

� Top-Lage: Direkt am Hansaring, mit unmittelbarer Nähe zum Mediapark, Cinedom und perfekter ÖPNV-Anbindung.

✨ Ausstattung & Besonderheiten
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Moderne Einbauküche (inkl.)
Hochwertiges Eichenparkett
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Aufzug vorhanden
Kein Balkon
Keller vorhanden
Haustiere nach Absprache
� Wen wir suchen

Diese Wohnung richtet sich bewusst an langfristige, stabile Mietverhältnisse:

Paare / Ehepaare oder kleine Familien (Akademiker bevorzugt)
Festes, gesichertes Einkommen
Langfristige Mietabsicht (mind. 5 Jahre)
Keine WG-Nutzung

� Unser Ziel ist ein ruhiges, wertschätzendes Mietverhältnis auf langfristiger Basis.

� Besichtigung & Bewerbung

Besichtigungen erfolgen nach kurzer Vorqualifikation.

Bitte senden Sie uns:

kurze Vorstellung (Personen im Haushalt)
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin (kurzfristige möglich)

� Nur passende Anfragen werden berücksichtigt.