Reihenmittelhaus mieten in Grevenbroich

Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Einfamilienhaus auf der Stadtparkinsel in bester Lage der Grevenbroicher Innenstadt präsentieren zu dürfen.

Die Stadtparkinsel, ist eine von der Erft umflossene Halbinsel. umgeben von historischen und denkmalgeschützten Gebäuden. Ideal für Menschen, die sich nach Ruhe & Erholung sehnen.

Dieses attraktive Haus wurde in 1987 voll unterkellert erstellt und befindet sich sehr ruhig gelegen in einer Anlieger-/Spielstraße nahe am Landschaftsschutzgebiet.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und grenzt unmittelbar an der Erft. Die große, hausbreite überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Loungebereich, hier verbringen Sie im Sommer erholsame Stunden und genießen Sie Sonne bis spät in den Abend hinein. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachterrasse von ca. 30 m².

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² zzgl. Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Raum für fünf Zimmer.

Das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern sowie einer Schiebtüranlage, stellt den Mittelpunkt dieses schönen Wohnensembles dar.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einer maßgefertigten Granitarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Blick über die große Fensterfront in den sehr edel angelegten Terrassenbereich mit Markise, das Bangkiraiholzdeck lädt zum Sonnen ein.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit ihren klar strukturierten Grundrissen, der großen Terrasse sowie den großzügigen Fensterflächen, bieten eine optimale Belichtung und akzentuieren dieses gelungene Wohnensemble in all seinen Facetten.

Das Erdgeschoß weist weiterhin einen Dielenempfangsbereich sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht auf.

Vom Flureingangsbereich gelangen Sie über das innenliegende Treppenhaus in das mit gepflegtem Buche Vollholzparkett ausgestattete Obergeschoss. Hier sind jeweils vom Flur drei geräumige Schlafräume begehbar. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Wannenbad en suite. Darüber hinaus befindet sich auf gleicher Etage ein modernes Duschbad.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein sehr gemütliches, lichtdurchflutetes Studio mir Travertinboden von ca. 20 m² mit einer Terrasse von ca. 30 m² zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht den direkten Zugang zu dem PKW-Tiefgaragenstellplatz.
In beiden Kellerräumen stehen ein Regal, Einbauschrank und Kühlschrank zur Verfügung.

Das Haus wird mit einer neuwertigen Gasheizung (Brennwerttechnik) inkl. Warmwasseraufbereitung der Marke Vaillant aus 2018 beheizt.