Dachgeschosswohnung in München-Aubing

Die Dachgeschoss-Wohnung ist sehr hell und mit ihren 5 1/2 Zimmern und ihrer Größe ideal geeignet für Familien!

Sie liegt sehr ruhig in einer kleinen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohnviertel und dennoch sehr nah zur S-Bahn (7 Gehminuten) und allen Geschäften des täglichen Bedarfs (u.a. Rewe, Norma, Edeka) (5 Gehminuten). Die Autobahnanschlussstelle zur Autobahn A99 befindet sich 5 Autominuten entfernt.

Ein kleiner Spielplatz, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann, befindet sich direkt auf dem Grundstück. Weitere sehr schöne Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Das "Grünband Freiham" mit parkähnlichen Anlagen und einem riesigen Freizeit- und Sportangebot erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Details zur Wohnungsaufteilung:

-Großer Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit ca. 32m2 und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung.

-Drei Schlafzimmer (alle zwischen 14 und 17m2 groß)

-Kleines Büro (ca. 8m2), das auch als viertes kleines Schlaf-/ Kinderzimmer genutzt werden kann.

-Sehr helles Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Zusätzlich Gäste-WC mit Urinal. Beide mit großzügigen Tageslichtfenstern.

-Eingangsbereich mit geräumigen, separaten Garderobenbereich, sowie Abstellkammer.

-Ausstattung:
*Fußbodenheizung.
*Wärmequelle: hocheffiziente Wärmepumpe
*Moderne Videogegensprechanlage

-Großer Keller mit ca. 13m2, sowie einem separatem Waschmaschinen- und Trocknerraum.

-Ein Duplex-Garagen-Stellplatz

Die Dachgeschoss-Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Einheiten.