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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

D-Zoo, attraktive möbl. 2 Zi. Whg., ruhig und Zentral , ca. 40qm Wfl., 8qm Nfl. im Keller

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 35196718

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 28,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir freuen uns diese attraktive ca. 40qm 2 Zimmerwohnung in Düsseldorf Zoo zur möblierten Kurzzeit- oder Langzeitmiete anbieten zu können.

Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Düsseldorf Zoo. Durch die Ausrichtung zum Hof ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnanschrift ist ein beliebtes Einkaufsgebiet der wohlhabenden Stadtteilbewohner von Düsseldorf Zoo.

Vom Treppenhaus gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus das Duschbad mit Fenster und die große Wohnküche erreichbar sind. Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile nebst Elektrogeräten ausgestattet. Von der Wohnküche gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, in dem man ausreichend Raum für einen Kleiderschrank, ein Bett und einen Arbeitsbereich vorfindet. Die Wohnung selbst ist vollständig möbliert und kann so kurzfristig angemietet werden. Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus wurde 2021/2022 renoviert. Das Treppenhaus wurde 2022 gestrichen und einen neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Fenster der Wohnung wurden erneuert, die Elektrik wurde überarbeitet und die Oberböden neu belegt. 2019 wurde zudem das Bad Modernisiert. Die Zentralheizung ist neu und modern und auch die Fenster der Wohnung wurden erneuert.

In der Wohnung steht den Bewohnern ein Internetzugang zur Verfügung der bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Miete wird pauschal inklusive aller Nebenkosten mit 1.550,- € für maximal 2 Personen angeboten.

Ein Kellerraum mit ca. 8qm runden diese tolle Angebot ab.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt haben und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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