Etagenwohnung in Oberrot

Im August 2023 neu ausgebaute Etagenwohnung im 1. Stock auf Südwestseite in einem 7-Parteienhaus ab September 2024 zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße in Oberrot. Frisör, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großen Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 große schöne Einbauküche (Einbau 08/2023), 1 großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Badmöbel können von Monteuren genutzt oder nach Absprache vom Mieter übernommen werden.

Die Waschmaschine ist neu (08/2023) und kann nach Absprache vom Mieter übernommen werden.

Die Küche verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombi (3 Fächer), eine Spülmaschine, Backofen und Arbeitsflächen mit LED-Beleuchtung. Es befinden sich noch Küchengeräte drin, die gerne von Monteuren genutzt oder nach Absprache vom Mieter übernommen werden können.

Im Wohnzimmer wurde neu ein Echtholzboden verlegt, in der Küche Laminat und im Rest der Wohnung Fliesen.

Im Schlafzimmer befindet sich ein Deckenventilator mit Fernbedienung. Verschiede Modi (inkl. Sleep) und Beleuchtungseinstellungen sind möglich.
Dieser ist gleichzeitig die Lampe im Schlafzimmer, kann aber auch über die Lichtschalter an- und ausgemacht werden.

Treppenhausdienst kann an andere Mieter in Absprache gegen geringe Gebühr auch abgegeben werden. Winterdienst ist in den Nebenkosten bereits enthalten und an einen externen Dienstleister vergeben.

Stellplätze sind gegen Absprache genügend vorhanden. Pro Stellplatz 20 € monatlich.

Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet. Es gibt kein Kinderzimmer. Es sind keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird vorzugsweise an Nichtraucher vergeben. Für Raucher behalten wir uns einen Aufschlag von 30 € monatlich vor.
Gerne an Pendler oder auch Firmen mit bis zu 2 Monteuren zu vermieten zum Fixpreis.
Dauermieter bekommen einen Staffelmietvertrag mit 20 € monatlich meh