Einfamilienhaus mieten in Pocking

Das neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt.

Im Haus ist eine moderne Einbauküche vorhanden.

Erdgeschoss:

- Diele (ca. 6,37 m²)
- Gäste-WC (ca. 2,78 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 8,59 m²)
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 46 m²)
- SpeisAbstellraum unter Treppe (ca. 1,41 m²)
- große Sonnen-Terrasse (ca. 45 m² / 11,25 m² WFL)
Keramikplatten 60 x 60 cm mit elektr. Markise (5 x 3 m) Ost-/Süd-/
West-ausrichtung

Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 15,3 m²) Echtholzparkett Eiche
- Badezimmer (ca 10,5 m²) mit bodengleicher Regen-
Dusche 160 x 100 cm u. Badewanne, zwei Waschbecken mit
Unterschränken, sowie einem Spiegelschrank
- zwei Kinderzimmer (je ca. 15,82 m²) mit Echtholzparkett
- Flur (ca. 5,1 m²)

Dachgeschoss:

- Südzimmer (ca. 25 m² - 32 m² GFL)
- Nordzimmer (ca. 17 m² WFL - 22 m² GFL) Echtholzparkett in Eiche
mit franz. Balkon, Einbauspots u. LED-Lichtleiste
- Bad mit WC, WB, u. Dusche 90 x 90 cm (ca. 4,64 m² WFL- 6,64 GFL)
- Flur (ca. 2,85 m²)

Die Grundstücksgröße beträgt 477 m2

Neben zwei großzügigen Außenstellplätzen kann eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, 3x3 Meter Übergröße, inkl. Starkstromanschluss, die sich auch als Abstellort für zwei Autos (hintereinander) oder einen Camper/teilintegriertes Wohnmobil eignet, für 100,- Euro angemietet werden.

Ein aktueller Bedarfsausweis der Klasse A liegt vor.

Geheizt wird das im Jahr 2021 erbaute Objekt mit Gas sowie Solarthermie für das Warmwasser.

Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.

Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.850 Euro
(inkl. 60 Euro EBK, inkl. 100 Euro Garage, inkl. 100,00 Euro Nebenkosten bei 2 Personen). Die Nebenkosten erhöhen sich um 50 Euro bei 4 Personen und damit der mtl. Mietpreis auf 1.900 Euro.
Die Kaution beträgt 5.250,-- Euro.