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Einfamilienhaus mieten in Weiterstadt

EFH – Erstbezug nach energetischer Kernsanierung, 10 Zimmer, 2 Bäder, Dachterrasse, 2 Stellplätze

64331 Weiterstadt
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
10
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35161971

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Familienfreundliches EFH mit 3 Etagen, Dachterrasse, Keller mit Waschraum, 2 Stellplätzen (mit E-Lademöglichkeit) und Gartenanteil in ruhiger Lage. Das Objekt wurde in 2023 und 2024 energetisch kernsaniert. Ideal geeignet für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Es bietet eine sehr schöne luxuriöse Innenausstattung.

Im EG (Hochparterre) finden Sie einen offenen Grundriss mit Wohnzimmer und Esszimmer, Küche und ein weiteres Zimmer (Gäste-/Arbeitszimmer). Alle Räume sind einheitlich mit langen Fließen in Holzoptik ausgeführt und alle Wände mit atmungsaktiven mineralischen Glattputz in hell-beige gehalten. Über das Esszimmer gelangen Sie zum großzügigen Tageslichtbad. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Aufsatzwaschbecken mit wandhängendem Unterschrank sowie spülrandlosen Wand-WC und modernem großen LED-Badspiegel. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, wobei das Farbspiel zwischen weißer und schwarzer Marmoroptik hervorzuheben ist. Der sehr helle Wohnbereich im EG beeindruckt durch eine lichte Raumhöhe von über 2,75 Meter.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Die Böden sind einheitlich mit emissionsarmen Swiss-Krono Laminat in eleganten Eichendekor ausgestattet. Die Wände sind wie im EG ausgeführt. Über den Flur gelangen Sie zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne. Das Bad ist in glänzend beiger Marmoroptik mit polierten Fliesen gehalten.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen sie hinauf in ein lichtdurchflutetes DG. Eine große Gaube mit durchgehender Fensterfront verbindet hier zwei Räume und das offene Treppenhaus. Hier haben Sie Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit schöner Aussicht. Beide Zimmer haben über die Gaube 2 Meter hohe Fenster / Terrassentür und verfügen auf der anderen Seite über Velux Klapp-Schwing-Dachfenster. Zudem finden Sie im Kniestock einen beleuchteten durchgehenden Stauraum.

Im KG ist eine Waschküche und weiterer Lagerraum vorhanden.

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Lage

64331 Weiterstadt
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Weiterstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,23 €/m² in Weiterstadt.

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