Erdgeschosswohnung in Hanau

Singles, Berufspendler oder Paar Ü 40 aufgepasst!

Diese schöne, helle, freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines gepflegten 5-Familienhaus.

Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohn.-und Esszimmer überzeugt mit seinem hellen Fliesenboden, und der großen Sonnenterrasse. (Nachmittags- und Abendsonne)

Die ideale Wohnung für Singles, Paare Ü40, die von zu Hause arbeitet, oder auch gerne Rentner, die zentral wohnen möchten.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kinzig-Bogen-Hanau mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Rewe, Aldi, dm-drogerie markt, Bäcker, Metzger, Frisör und den Asiapalast Hanau. Der Anschluss an den Busverkehr nach Hanau befindet sich direkt vor der Haustüre.

Und das bietet Ihnen Ihr neues, attraktives Zuhause 74 m² einen geräumigen Flur, ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront, eine separate Küche inkl.- modernen Einbauküche, ein helles Wannenbad, ein großes Schlafzimmer, sowie eine Sonnenterrasse.

Die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein.

Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Home-Office!

Für kleine Kinder ist diese Wohnung nicht geeignet, da sich die Wohnung im Industriegebiet befinden, und die Kinder keine Möglichkeit zum Spielen haben. (Wochenendkinder kein Thema)

Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die komplette Wohnung ist mit hellem Fliesenboden und Laminatboden ausgestattet, und wird mit Raufasertapeten in Weiß übergeben.

Auch für den Schutz des Mieters ist gesorgt, das Haus ist Videoüberwachung.

Eine Waschmaschine und einen Trockner können Sie in der separaten Waschküche unterbringen bzw. mitbenutzen.

Einen Schuppen für Fahrräder im Innenhof steht dem Mieter zur Nutzung zu Verfügung.

Die Hausordnung erfolgt turnusgemäß durch die Mieter, im wöchentliche Wechsel . * Straßenreinigung sowie Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Wegen einer Hunde und Katzenhaarallergie ist eine Tierhaltung leider nicht möglich.

Die Nebenkosten werden mit 200, 00 Euro/Monat für 1 Person veranschlagt.

Kündigungsverzicht von einem Jahr. (Vom Vermieter und Mieter)

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Bezug: sofort frei

Der Energieausweis befindet sich in der Aufbereitung und wird nachgereicht.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994