Erdgeschosswohnung in Herxheim bei Landau/Pfalz

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus, hat eine Wohnfläche von 92 qm, und ist ab 1.9.2025 frei.

Eine Anmietung ist für 2 Personen möglich, Grund hierfür ist die Aufteilung der Wohnung, siehe auch Grundriss. Eine Terrasse, bzw. Gartenanteil kann ab 1.7.2025 mit angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt, vermietet wird nur an Nichtraucher

Die Wohnung wurde vollständig in 2022 renoviert: neues Bad und neues Gäste WC, neuer Fussboden (Fliesen und Vinylboden) Wasser und Strom wurde ebenfalls neu verlegt, Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen, Türen ebenfalls , eine Hauseingangstür wurde neu eingebaut.

Der Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großes Zimmer (Wohn-zimmer mit Esszimmer und offener Küche mit insgesamt 38,35 qm). Ein Schlafzimmer mit 14,46 qm befindet sich neben dem Wohn-zimmer. Ein Gäste-WC und das Tageslichtband mit Badewanne, Dusche Toilette grenzt an. Ein weiteres Zimmer zur Nutzung für Homeoffice–Arbeitszimmer befindet sich neben dem Bad. Der Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen und Kondens-trockneranschluß) und ein kleiner Abstellraum grenzt an das Arbeitszimmer und ist nur über das Arbeitszimmer zu erreichen. (siehe Grundriss). Die Wohnung ist modern zugeschnitten.

Kaltmiete 830.—Euro/Monat
Nebenkostenvorauszahlung : Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom,
Hausversicherungen, Grundsteuer, usw. 100.—Euro/Monat
Mitvermietet werden
2 große PKW Stellplätze für insgesamt 80.—Euro/Monat
Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Herxheim in Feldrandlage. Beheizt wird das Haus mit Ölzentralheizung. Für den TV-Empfang steht eine SAT Anlage zur Verfügung. Jedes Zimmer besitzt einen TV Anschluss und einen schnellen Internet Anschluss.

Die Bewerbungsunterlagen sollten eine Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung, Vormieterbescheinigung und eine Identitätsnachweis beinhalten.