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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Erstbezug! 2-Zimmer-Apartment mit Balkon – energieeffizient & grün gelegen am Spreeufer

Wäscherinnenweg
12555 Berlin, Köpenick
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Kaltmiete
1.096,04 €
Zimmer
2
Fläche
49.82 m²
55 Aufrufe

Objekt-ID: 35106745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.82 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.096,04 €
Nebenkosten: 152,45 €
Gesamtmiete: 1.248,49 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment in Berlin-Köpenick überzeugt als Erstbezug mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Energieeffizienz der Klasse A.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauquartier in direkter Nähe zum Spreeufer und vereint nachhaltiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit nur 21 Wohneinheiten ist in eine grüne, parkähnliche Anlage eingebettet und bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld.

Die Architektur greift mit ihrer Klinkerfassade die historische Prägung des Quartiers „Spindlersfeld“ auf und verbindet diese harmonisch mit moderner Bauweise.

Die Wohnung selbst verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien.

Dank der ruhigen Lage sowie der Nähe zu Kitas und Spielplätzen ist das Objekt zudem familiengeeignet.

Auch Homeoffice lässt sich hier problemlos integrieren.

Zur Ausstattung des Hauses gehören ein Aufzug, Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein eigener Kellerbereich sowie optionale Stellplätze (nach Verfügbarkeit). Ladestationen für E-Bikes und gute Parkmöglichkeiten im Umfeld runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus modernem, energieeffizientem Wohnen, hoher Lebensqualität und familienfreundlicher Lage in einem gewachsenen, geschichtsträchtigen Umfeld.
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Lage

Wäscherinnenweg
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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