Wohnung in Waldshut-Tiengen

Vermietet wird eine stilvolle 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadt Lage mitten in Waldshut.

Diese sehr großzügige und modern eingerichtete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Geschäftshaus im Herzen des malerischen Altstadtzentrums von Waldshut, parallel zur Fußgängerzone und der Haupteinkaufsstraße.

Die stilvolle Wohnung bietet großzügigen Raum für einen 1-2 Personenhaushalt. Der Eingangsbereich führt in alle Räume die völlig frei und individuell eingeteilt werden können. Das vorgesehene Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit, und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gegenüberliegende Raum eignet sich hervorragend als großzügige Küche mit Esszimmer. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.

Die beiden weiteren Räume können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden. Das moderne Badezimmer mit Dusche und stilvollem Waschbecken ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Räumlichkeiten dieser Wohneinheit beeindrucken mit einer angenehmen Atmosphäre durch großflächige Fenster und hochwertigen Echtholz-Parkettboden.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren auf der gesamten Fläche. In den Nebenkosten sind Gas, Strom und Wasser enthalten. Müllgebühren sowie TV-Internet sind nicht inklusive und werden direkt über die entsprechenden Versorger abgerechnet. Ein PKW-Stellplatz ist optional für 75 €/Monat möglich im Innenhof in der Rheinstrasse. Sonstige Anwohnerparkplätze in direkter Umgebung können zu einem moderaten Preis pro Jahr von der Stadt angemietet werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, ein Monatsticket in der nahegelegenen Tiefgarage über die Stadt zu erwerben.
Die Anmietung ist ab dem 01.08.2024 möglich und es wird ein langfristiger Mietvertrag mit einem zuverlässigen Mieter angestrebt.

Unser Fazit: Eine tolle Gelegenheit eine schöne Wohnung in bester Lage mitten in Waldshut zu erhalten.