Erdgeschosswohnung in Biesenthal

Diese moderne 3-Zimmerwohnung im EG überzeugt vor allem mit Ihrer Helligkeit und großzügigem Schnitt mitten im Grünen, umgeben von Obstwiesen und Feldern. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die großzügig geschnittene Wohnküche mit großem Wohnzimmerbereich und Terrasse mit Garten in Richtung Süden (Straßenblick).
Das großzügige Wohnzimmer mit moderner Einbauküche mit Elektrogeräten bietet Platz um sich sowohl als Familie, wie auch als Paar zu entfalten und wohlzufühlen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Möbel und ein separates Bad mit Dusche, Badewanne hochwertigen Fliesen und Waschmaschinenanschluss ergänzen die Bedarfe eines jeden Mieters. Abgerundet wird diese lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Wohnung durch einen zusätzlichen Abstellraum.
Jede Wohnung ist durch einen Glasfaseranschluss an das Internet angeschlossen, sodass Fernsehen und Streaming problemfrei möglich sind.

Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche, die Sie exklusiv nutzen. Hier können Sie nach Ihren Vorstellungen die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen.

Energieversorgung
Das in der Naturparkstadt Biesenthal neu erbaute Wohngebäude besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten. Der Bau wurde nach den neuesten Standards zur Energieeinsparung und zum Umweltschutz errichtet und entspricht dem KfW40-Standard. Dazu gehört u.a. eine Dreifachverglasung aller Fenster und Balkontüren sowie deren Ausstattung mit außenliegenden elektrischen Rollläden und selbstregulierenden Lüftungsöffnungen. Über eine zentrale Wärmepumpe versorgt Erdwärme den kompletten Wohnbau mit Energie für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Auch ein Kühlen ist über das System der Wärmepumpe möglich, sodass Sie sich auch an heißen Tagen in Ihrer Wohnung wohlfühlen können. Diese Maßnahmen sind nicht nur ressourcenschonend, sondern bedeuten niedrige Heizkosten für die Mieter*innen im Vergleich zu konventionellen Heizungssystemen.

Zugang und Parken
Zu jeder Wohnung kann ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden. Die Errichtung einer Ladesäule für Elektroautos ist vorbereitet und kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Für Fahrräder, Kinderwagen oder Rollstühle steht ein gemeinsam genutzter Raum im Erdgeschoss zur Verfügung.

Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei. Das Haus verfügt über eine zentrale Schließanlage sowie einen Aufzug und eine Gegensprechanlage.

Außenanlagen
Die Wohnung liegt idyllisch inmitten eines neu erschlossenen Wohngebietes aus Ein- und Mehrfamilienhäusern zwischen Kolterpfuhl und einer großen Wiese, hinter der sich die Biesenthaler Wehrmühle befindet. Direkt neben dem Wohngebiet liegt die neu erbaute Kita Meilenstein. Die Grundschule Biesenthal ist in 5 Minuten per Rad oder in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden sind mit Bus und Bahn angeschlossen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im fußläufig entfernten Stadtkern. Im Lobetaler Bioladen mit angrenzender Molkerei und Gärtnerei findet sich zudem mit Produkten aus eigener und regionaler Produktion eine echte Alternative.