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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Stilvoll wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen, moderner Markenküche & sonniger Loggia

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
870,27 €
Zimmer
2
Fläche
55.15 m²
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Objekt-ID: 35049108

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.15 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870,27 €
Nebenkosten: 189,34 €
Gesamtmiete: 1.059,61 €
Preis/m²: 15,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in stilvoller Parkett-Optik versehen sind. Die offene Markenküche mit modernen Einbaugeräten verbindet erstklassige Funktionalität mit ansprechendem Design und schafft ein behagliches Ambiente. Das elegante Tageslichtbad mit komfortabler Dusche und WC ist ein weiteres Highlight. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Die geräumige Loggia lädt zu entspannten Stunden ein und bietet ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität. Auf Wunsch steht Ihnen ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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