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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Großzügiger Wohnkomfort mit moderner Markenküche und Loggia – Ihr neues Zuhause wartet!

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
1.123,79 €
Zimmer
2.5
Fläche
72.13 m²
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Objekt-ID: 35048968

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.13 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.123,79 €
Nebenkosten: 248,09 €
Gesamtmiete: 1.371,88 €
Preis/m²: 15,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafräumen mit edlem Vinyl-Boden in stilvoller Parkett-Optik überzeugt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Interieur eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die offene Markenküche mit modernen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer begeistern durch ihre ideale Aufteilung; eines davon eröffnet Ihnen den direkten Zugang zur großen, überdachten Loggia – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ein elegantes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch steht Ihnen ein geräumiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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