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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Wohnkomfort der Extraklasse: Neubau-2-Zi.-Wohnung mit Loggia!

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
899,51 €
Zimmer
2
Fläche
54.45 m²
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Objekt-ID: 35048949

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.45 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 899,51 €
Nebenkosten: 185,37 €
Gesamtmiete: 1.084,88 €
Preis/m²: 16,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Vinylboden in stilvoller Parkett-Optik eine harmonische Wohlfühlatmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume bieten ein zeitgemäßes, freundliches Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im offenen Wohnbereich lädt eine voll ausgestattete Markenküche zum Kochen und Genießen ein. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit moderner Dusche und WC, während der praktische Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Die großzügige Loggia erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lässt Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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