Dachgeschosswohnung in Brunnthal
Erstvermietung: Luftige 3 Zimmer DG-Wohnung mit Südbalkon
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- Kaltmiete
- 1.880 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 112.36 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 35043942
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 112.36 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.08.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.880 € |
Nebenkosten: | 330 € |
Gesamtmiete: |
2.210 € |
Preis/m²: | 16,73 € |
Mit Mietspiegel Brunnthal vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 65,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Gemütlich und einladend!
Diese barrierefreie, großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung vermittelt durch ihre Lage, die Raumhöhen unterm Dachstuhl und die sichtbaren Holzpfetten ein Gefühl von Luftigkeit und Gemütlichkeit zugleich.
Durch die Fensterflächen etwa im Wohnzimmer blicken Sie im Sommer ins Grün der herrlichen Baumkronen auf der anderen Straßenseite… Balsam für Augen und Seele.
Der Grundriss dieser 108 m² purer Wohnfläche ist modern und durchdacht:
+ geräumiger, einladender Eingangsbereich für entspanntes Ankommen
+ großzügiges Wohnen inklusive offener Küche mit großer, dreiteiliger Fensterfront
nach Westen plus Südbalkon
+ Küchenbereich gefliest mit anthrazitfarbenen Trendfliesen
+ modernes und geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (120 cm x 120 cm) mit Glasduschtrennwand und Badewanne
+ extra Gäste-WC mit Tageslicht durchs Dachfenster
+ Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus
+ 3. Zimmer (Kind/Homeoffice/Gast) mit großer Westgaube
+ separater Abstellraum
+ eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschafts-Waschraum im UG mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Zwei TG-Stellplätze in einem Multiparksystem sind der Wohnung zugeordnet und beide für E-Mobilität vorgerüstet; einer bereits mit Wallbox, wenn E-Auto vorhanden.
Diese barrierefreie, großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung vermittelt durch ihre Lage, die Raumhöhen unterm Dachstuhl und die sichtbaren Holzpfetten ein Gefühl von Luftigkeit und Gemütlichkeit zugleich.
Durch die Fensterflächen etwa im Wohnzimmer blicken Sie im Sommer ins Grün der herrlichen Baumkronen auf der anderen Straßenseite… Balsam für Augen und Seele.
Der Grundriss dieser 108 m² purer Wohnfläche ist modern und durchdacht:
+ geräumiger, einladender Eingangsbereich für entspanntes Ankommen
+ großzügiges Wohnen inklusive offener Küche mit großer, dreiteiliger Fensterfront
nach Westen plus Südbalkon
+ Küchenbereich gefliest mit anthrazitfarbenen Trendfliesen
+ modernes und geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (120 cm x 120 cm) mit Glasduschtrennwand und Badewanne
+ extra Gäste-WC mit Tageslicht durchs Dachfenster
+ Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus
+ 3. Zimmer (Kind/Homeoffice/Gast) mit großer Westgaube
+ separater Abstellraum
+ eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschafts-Waschraum im UG mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Zwei TG-Stellplätze in einem Multiparksystem sind der Wohnung zugeordnet und beide für E-Mobilität vorgerüstet; einer bereits mit Wallbox, wenn E-Auto vorhanden.
Lage
Ottobrunner Straße85649 Brunnthal
Brunnthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,15 €/m² in Brunnthal.
Mit Mietspiegel
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