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Einfamilienhaus mieten in Neuching

IHR NEUES ZUHAUSE: Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung

85467 Neuching
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
5
Fläche
227 m²
70 Aufrufe

Objekt-ID: 35042157

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch seine Vielseitigkeit und wurde kürzlich umfassend saniert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 227 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC für höchsten Komfort. Die großzügige Küche im Erdgeschoss, mit der Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen, lädt dazu ein, sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein gusseiserner nostalgischer Holzofenherd sorgt für zusätzlichen Charme. Eine Speisekammer, eine Stube mit Blick auf den Garten sowie ein großzügiges mit einem Kachelofen komplettieren das Erdgeschoss. Zusätzlich kann die Stube im Erdgeschoss flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Von der Gartenterrasse mit Südausrichtung aus können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ebenso wie ein großes, nagelneues Masterbad. Eine offene Galerie mit charmanten historischen Holzbalken bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Musikzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek. Der großzügige Süd-Balkon verspricht einen malerischen Blick auf den groß angelegten Garten und den Bach.

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine nachhaltige Fernwärmeversorgung, was für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Eine große Doppelgarage mit Platz für bis zu zwei Autos sowie zwei Stellplätze vor der Garage bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der eingezäunte, weitläufige Garten mit Pavillon und Wassergrand lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Ergreifen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

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Lage

85467 Neuching
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