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Reihenmittelhaus mieten in Krefeld-Stadtmitte

Modernes, großzügiges und saniertes Einfamilienhaus mit Garten!

Südstraße
47798 Krefeld, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
8
Fläche
216 m²
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Objekt-ID: 35036198

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 2.085 €
Preis/m²: 8,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 71,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das vermutlich aus der Gründerzeit stammende Haus wurde im letzten Weltkrieg größtenteils zerstört und nur teilweise wieder aufgebaut. Im Zuge der Aufstockung des Hauses, im Jahr 2010, wurde die gesamte Haustechnik erneuert und mit einer Solaranlage auf dem Dach erweitert.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie bis in den Garten blicken können. An einem schönen Sommertag scheint Ihnen hier bereits die Sonne entgegen.
Hinter der Küche, auf der linken Seite im Erdgeschoss, schließt sich ein Esszimmer an, von dem aus man über einen kleinen Glasanbau in den schmalen Hof gelangt. Im angrenzenden Flügelanbau ist ein langes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer entstanden.
Über die schöne, klassische Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Auch das größere der beiden Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene. Es ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Duschkabine ausgestattet.
Im zweiten Stockwerk beginnt der aufgestockte Teil des Hauses. Die Raumhöhe von vier Metern ermöglicht in den beiden neuen Kinderzimmern eine zusätzliche Schlafempore. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Arbeitsbereich, der aus zwei Zimmern besteht und sich ideal als Gästezimmer oder weitere Schlafzimmer nutzen lässt. Ursprünglich wurde diese Etage als reiner Arbeitsbereich geplant, weshalb sich hier auch der Internetanschluss mit Netzwerkverbindungen in das gesamte Haus befindet.

Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.

Das Einfamilienhaus wird unrenoviert übernommen und kann nach Ablauf der Mietzeit in diesem Zustand zurückgegeben werden, wobei lediglich das Streichen der Wände erforderlich ist.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, geregelt durch einen beidseitigen Kündigungsverzicht (nur für ordentliche Kündigungen), ist Voraussetzung.
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Lage

Südstraße
47798 Krefeld
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Krefeld Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,25 €/m² in Krefeld - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 14,16 €/m².

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