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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Elegante 4-Zimmer-Wohnung in Oberkassel mit zwei Terrassen

Mercatorstraße
40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
3.600 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 34997889

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 7.6.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.600 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 4.200 €
Preis/m²: 26,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In sehr schöner Lage Oberkassels ist vor einigen Jahren ein außergewöhnliches Wohnobjekt entstanden.
Wenn Sie in die Mercatorstraße gehen oder fahren, werden Sie feststellen, dass es sich um eine kleine, ruhige Seitenstraße handelt.
Bis zum Bau dieses Objektes endete die Straße unmittelbar vor einer hohen, üppig berankten Mauer.
Der Grund lag darin, dass die Mauer die Rückwand eines alten Werkstattgebäudes war, das dort schon stand, bevor die Straße gebaut wurde.

Der frühere Eigentümer hatte eigene Pläne und wollte sein Grundstück über viele Jahrzehnte nicht der neuen Stadtplanung „opfern“. Hinter der Mauer befand und befindet sich eine ausgedehnte Parkanlage.
Am Ende der Straße entstand hier ein kleiner, sehr reizvoll gestalteter Platz, der ein wenig an die Plätze der vornehmen Pariser Bezirke erinnert:
Kunstvolle Pflasterung, große Blei-Jardinieren mit immergrüner Bepflanzung und dunkle Eisenpfosten mit schweren Ketten.
Das Gebäude der • MERCATOR TERRASSEN • umfasst diesen Platz
an drei Seiten. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Park. Das Gebäude bildet mit seiner Architektur im Stil der 1920/30-er Jahre einen Blickpunkt und schließt die Mercatorstraße angemessen ab:
Helle, feine Putzflächen, ein mächtiges Portal mit reich profilierter Natursteineinfassung und Hauseingänge, die durch markante, säulenbewehrte Vordächer betont werden.
Der Durchgang zum Park gewährt schöne Perspektiven auf den Park mit seinem alten, prächtigen Baumbestand.
Die Fassade erinnert mit ihrer geometrischen Strenge und klassischen Motiven an die großbürgerlichen Villen des ersten Viertels des 20. Jahrhunderts. Hohe, schlanke Fenster und horizontale Gesimse prägen den Charakter des Gebäudes.
Strahler ermöglichen eine effektvolle Beleuchtung der Fassade.
Die Anlehnung an historische Vorbilder des vorigen Jahrhunderts sollte sich natürlich nicht auf die Fassade beschränken.
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Lage

Mercatorstraße
40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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