Villa mieten in Grünwald

DELUXE | Diese exklusive Villa bietet Ihnen luxuriöse Wohnqualität in einer vornehmen und absolut ruhigen Nachbarschaft. Die Villa wurde Ende der 70er Jahre erbaut und zuletzt im Jahr 2010 einer allumfassenden Sanierung unterzogen, die dem Objekt heute den Ausbaustandard eines Neubaus verleiht. Das Gebäude besticht durch eine sehr großzügige Aufteilung, die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die gewählten Materialien sind gesamtheitlich aufeinander abgestimmt und sorgen für ein stimmiges Bild der Wohnräume.
In den Aufenthaltsräumen der Villa wurde ein massiver Eichenholzboden verlegt, im Eingangsbereich wurde hochwertiger Steinboden gewählt, während die Bäder des Hauses mit Natursteinböden ausgestattet sind. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den großzügigen Essbereich über. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und sorgt mit seiner angenehmen Raumhöhe von über 5 Metern für ein geräumiges Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Duschbad, sowie ein weiteres Duschbadezimmer, das in eines der Schlafzimmer integriert ist. Ein Balkon mit Blick in den Garten ist von zwei der Zimmer begehbar.
Sämtliche Räume des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch Solarthermie gespeist wird.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Saunarium.
Im aufwendig gestalteten Garten befindet sich ein beheizbarer Außenpool, der an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung bietet.
Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage sowie ein BUS-System.
Energiedaten: Verbrauch, A, 45 kWh, Gas- SolarMix, Bj. Anlagentechnik 2010
Das Mietverhältnis soll mit einem Kündigungsausschluss von 36 Monaten vereinbart werden.