Etagenwohnung in Rottach-Egern

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil am Tegernsee!

Nur ca. 350 m vom See entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese wunderschön geschnittene Wohnung mit Blick auf den Wallberg. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt neun Parteien und überzeugt durch ihre angenehme Ruhe sowie ihre ideale Lage.

Die bisher als Ferienwohnung genutzte Einheit ist mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet. Küche und Bad wurden bereits erneuert, und die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Gesamtfläche von ca. 79 m² verteilt sich wie folgt:
• Wohn- und Esszimmer: ca. 26,4 m²
• Schlafzimmer: ca. 15,6 m²
• Gästezimmer: ca. 11,3 m²
• Flur: ca. 12,6 m²
• Küche: ca. 7 m²
• Bad: ca. 4 m²
• Gäste-WC: ca. 2 m²

Im Keller stehen ein abschließbares, separates Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hier können Sie entweder Ihre eigene Waschmaschine aufstellen oder die neue Gemeinschaftsmaschine nutzen.

Zur Wohnung gehört zudem eine extra breite Garage mit elektrischem Torantrieb.

Die Vermietung erfolgt teilmöbliert – Anpassungen an der Möblierung sind nach Absprache möglich.