Erdgeschosswohnung in Werne

Es handelt sich hier um einen exklusiven Neubau mit 10 Wohneinheiten, in stadtnaher Lage.

Hier beschreiben wir zunächst zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse.

Wohneinheit 1. mit ca. 83 m², mit Tageslichtbad

Wohneinheit 2. mit ca. 83 m². Vermietet.

Die mit viel technischen Komfort aus gestattete Wohnanlage wird zum 01.11.2024 fertiggestellt.

Der moderne Wohn-/Essbereich, mit offener Küche und angrenzender Terrasse, setzt Ihren Einrichtung-Ideen keine Grenzen.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie.

Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet.

Sehr praktisch ist ein großzügiger Abstellraum, in der Diele.

Die modernen Bäder sind mit einer begehbaren und großzügigen Dusche ausgestattet.
Ein Highlight von vielen ist hier eine Waschtischanlage mit Doppelbecken und vieles mehr........

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot, mit einem gemeinsamen Wasch/Trockenraum sowie einem Fahrradraum mit Stromanschluss für Ihr E-Bike, diese Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss.

Die Nebenkosten sind geschätzt und können noch abweichen.
Durch eine zeitgemäße Dämmung, sowie Nutzung von Solar und einer Wärmepumpe, sind überschaubare Nebenkosten zu erwarten.

Zusätzlich zu den Nebenkosten wird ein monatlicher Abschlag von 120 € für den hauseigenen Stromlieferungsvertrag (Photovoltaikanlage) erhoben. Ein externer Stromlieferant, enfällt somit.

Erwähnenswert sind noch die Garagen, diese werden mit einer Vorrichtung für den Anschluss einer Wall-Box versehen.

Eine gute Bonität, sowie ein überdurchschnittliches Einkommen setzen wir voraus.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anbot und freuen uns auf Ihre Anfrage.