Loft in Berlin-Grünau

Wohnen mit Loftcharakter und großzügiger Sonnenterrasse: In ruhiger Innenhoflage der „Helling Höfe“ verbindet diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Herzstück der rund 91 m² großen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Deckenhöhen von bis zu 3,40 Metern, bodentiefe Fenster sowie markante Rundbogenfenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist in einen offenen Wohnbereich und einen ruhig gelegenen Rückzugsbereich gegliedert. Drei Schiebetürelemente schaffen flexible Übergänge und erlauben je nach Bedarf offene Loftatmosphäre oder klare räumliche Trennung. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Südwest-Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Durch die geschützte Innenhoflage entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Stadthaus als an eine klassische Erdgeschosswohnung erinnert.

Die Wohnung befindet sich im historischen Werfthaus der „Helling Höfe“ in Berlin-Grünau. Der markante Ziegelbau wurde 1918 ursprünglich als Brauerei errichtet und zuletzt als Bootslager genutzt. Im Jahr 2024 wurde das Gebäude im Rahmen einer umfassenden Sanierung zu hochwertigen Loftwohnungen umgestaltet.