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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

Residieren wie einst die Ruhrbarone * Maisonette-Wohnung * exklusive Denkmalimmobilie im Parkareal

47057 Duisburg, Neudorf-Nord
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Kaltmiete
3.444 €
Zimmer
6
Fläche
286.88 m²
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Objekt-ID: 34753563

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 286.88 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.444 €
Nebenkosten: 1.800 €
Gesamtmiete: 5.244 €
Preis/m²: 12,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die Welt der Ruhrbarone und erleben Sie den Glanz vergangener Tage auf neue Art in dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung, die sich in einer exklusiven Denkmalimmobilie im Parkareal – einer wahren Oase der Ruhe und Erholung - welche sich ihren Weg bis ins Dachgeschoss erstreckt befindet.

Ganz im Stil der alten Aristokratie, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine außerordentliche Wohnfläche von 286,88 Quadratmetern, auf denen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen können. Das Herz dieses einzigartigen Domizils ist zweifellos der beeindruckende Wohnbereich, der mit seinen 6 Räumen –darunter 4 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmern, eigener Sauna - und leuchtenden großzügigen Fenstern beeindruckt, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Jedes Zimmer ist auch ein wahres Juwel in diesem Prachtstück von einer Maisonette-Wohnung, die sich auf der zweiten und dritten Etage des repräsentativen Gebäudes aus dem Jahre 1890 befindet.

Doch das ist bei weitem noch nicht alles, was diese zauberhafte Denkmalimmobilie zu bieten hat. Bewundern Sie einen der zahlreichen Sonnenuntergänge auf dem hauseigenen Balkon oder auf der angrenzenden Terrasse, beide jeweils mit einer grandiosen Größe . Diese Outdoor-Bereiche laden nicht nur zum Zurücklehnen und Entspannen ein, sie bieten auch ein extra Plus an Privatsphäre und einen umwerfenden Ausblick auf das umgebende Land - so wie einst die Ruhrbarone es genossen haben könnten.

Eine gewerbliche Nutzung der Wohnung ist jedoch untersagt.
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Lage

47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Neudorf-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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