Maisonette-Wohnung in Großostheim

Diese Wohnung ähnelt einem Haus im Haus. Wohnen am Feldrand und in absoluter Ruhe ... Außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung der Extraklasse mit vielen Besonderheiten wie hohe Deckenhöhe, Panoramafenster, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Kaminofen, hochwertige Einbauküche, eigener Gartenanteil, Ausblick ins Grüne und vieles mehr!

Aufteilung der Maisonettewohnung:

Erdgeschoss:

- Windfang
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- offene Küche
- Flur (mit Zugang/Innentreppe in das Obergeschoss)
- Gästezimmer oder Büro
- Badezimmer I mit Dusche und WC

Obergeschoss:

- Flur
- Elternschlafzimmer mit Zugang in das Masterbad und in das Ankleidezimmer
- Masterbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche und WC
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Untergeschoss:

- Flur mit Abstellmöglichkeiten
- Abstellraum
- Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Heizung/Warmwasser, Allgemeinstrom, Versicherung, Müllgebühren, Kaminkehrer.

Energieausweisdaten:

Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 27,16 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: A+