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Etagenwohnung in Neu-Ulm

ERSTBEZUG: Großzügiges Wohnerlebnis mit sonnigem Balkon – einziehen & wohlfühlen!

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
769,31 €
Zimmer
1.5
Fläche
50.02 m²
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Objekt-ID: 34406597

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 50.02 m²
Etage: 5
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 769,31 €
Nebenkosten: 172,63 €
Gesamtmiete: 941,94 €
Preis/m²: 15,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die dank stilvollem Vinylboden in Parkett-Optik ein behagliches Ambiente schaffen. Die moderne, offene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das freundliche Raumkonzept ein. Das stilvolle Bad verfügt über eine komfortable Dusche und ein WC; ein praktischer Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort direkt in der Wohnung. Der weitläufige Balkon erweitert Ihren Lebensraum ins Freie. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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