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Erdgeschosswohnung in Neuwied

Betreutes Wohnen 55+ exklusiv in Neuwied!

Otfried-Preußler-Str.
56564 Neuwied
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
99.21 m²
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Objekt-ID: 34378709

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.21 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf dem Heddesdorfer Berg in Neuwied entstehen insgesamt 47 seniorengerechte, barrierefreie Mietwohnungen in hochwertiger Bauausführung – ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnungen verbinden modernes, ruhiges Wohnen mit einer besonderen Wohnform: eigenbestimmt leben – mit dem Rückhalt der AWO für Beratungsleistungen sowie der Planung gemeinschaftlicher Aktivitäten.

Jede Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern und einer Ausstattung, die auf Alltagstauglichkeit und Qualität ausgelegt ist. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Dank Aufzugsanlage bis in jede Etage sind alle Bereiche bequem erreichbar.

Ein echtes Plus: Neben dem privaten Wohnraum stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gemeinschaftsraum für Begegnung und Austausch sowie ein Fitnessraum zur Verfügung – für mehr Lebensqualität im Alltag.

Kostenaufstellung / Gesamtmiete (Haus 1 | Wohnung 01):

Kaltmiete: 1.240 €

Nebenkosten: 200 €

AWO-Pauschale: 85 € (verpflichtend)
Hinweis: Die AWO-Pauschale ist pro Wohnung fällig (nicht pro Person), jedoch verpflichtend für jeden Bewohner im Rahmen dieses Wohnkonzepts.

Heizkosten (geschätzt): 100 €

Gesamtmiete: 1.625 €
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Lage

Otfried-Preußler-Str.
56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,73 €/m² in Neuwied.

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