Wohnung in Villingen-Schwenningen

Diese stilvolle kernsanierte 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das aufwändig und hochwertig kernsaniert wurde.
Sie steht zum Erstbezug bereit und ist hervorragend ausgestattet.

Der große und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hellem Echtholz-Eichenparkett ist hell und geräumig. Die Kombination aus Moderne und alten Elementen, wie z.B. einer Original-Bruchsteinwand oder historischen Vertäfelungen geben diesem Raum ein besonderes Ambiente. Durch wunderschöne Sprossenfenster haben Sie einen herrlichen Blick auf das ebenfalls historische St. Ursula Gymnasium gegenüber.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein großes Induktionskochfeld lädt zum Kochen ein. Ein Miele-Backofen und eine Miele-Spülmaschine stehen ebenfalls zur Verfügung wie ein schöner Kühlschrank mit Gefrierfach.
Großzügige Schubladen und ein Topfkarussell stellen sicher, dass alles seinen Platz findet.
Arbeitsflächenbeleuchtung und ausziehbarer Wasserhahn sind ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer liegt ruhig Richtung Hinterhof und ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Daneben liegt ein sehr schöner Raum mit alten denkmalgeschützten Holzelementen, der sich als Büro anbietet. Von dort aus erreicht man einen Abstellraum, der auch als begehbarer Schrank genutzt werden kann.

Das Bad ist mit modernen und großen Fliesen ausgestattet. Es hat eine Glasduschwand. Das Waschbecken ist mit einem Unterschrank ausgestattet und es gibt Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden.

Ebenfalls betritt man hier den großzügigen Balkon, der ruhig auf der Südseite liegt. Er ist größtenteils überdacht und mit fast 12 m² gut nutzbar und lädt in den Sommermonaten zum Erholen und zum Verweilen ein. Ein schöner Holzbelag gibt behagliche Atmosphäre.

Für diese historische Stadtwohnung steht keine Garage bzw. kein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung. Dafür wohnen Sie im Herzen der Villinger Altstadt, mit der Fußgängerzone direkt vor Ihrer Haustüre. Dennoch ist für Ihren Fuhrpark bestens vorgesorgt. So können Sie bei Bedarf einen Pkw-Stellplatz im naheliegenden Parkhaus Inselhof (ca. 5 Gehminuten entfernt) für 78,00 Euro/mtl. anmieten.

Mietkondition monatlich:

980,00 EUR Mietzins*
60,00 EUR Einbauküche
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1.040,00 EUR Kaltmiete
230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung*
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1.270,00 EUR Gesamtmiete

* Der derzeitige Mietzins von 980,00 Euro wird nach Abschluss der Bauarbeiten des Nachbargebäudes auf 1.100,00 Euro/mtl. angepasst (momentan ist mit eventuellen Lärm- und Sichteinschränkungen in den Sommermonaten zu rechnen, insbesondere beim Verweilen auf dem Balkon).