Dachgeschosswohnung in Fürth-Stadtpark
In Fürth: Gepflegte DG-Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon
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- Kaltmiete
- 856,01 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.84 m²
258 Aufrufe
Objekt-ID: 34202760
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.84 m² |
Etage: | 6 von 6 |
Frei ab: | 1.3.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 856,01 € |
Nebenkosten: | 114 € |
Gesamtmiete: |
970,01 € |
Preis/m²: | 16,20 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 3 zusammenhängenden Wohngebäuden, auf jedem Stockwerk befinden sich 3 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein begrünter Innenhof mit Garagen.
Das gesamte Gebäude wurde energetisch im Fassaden- und Dachbereich saniert und besitzt den KfW-Standard 55, wodurch in der Wohnung nur sehr geringe Heizkosten anfallen. Im Jahr 2022 wurde mit dem Dachgeschossausbau begonnen, wodurch im Objekt insgesamt 9 neue Wohnungen entstehen. Zum 01.03.2024 sind insgesamt 3 Wohnungen zur Vermietung bezugsfertig. Es handelt sich bei allen 3 Wohnungen um 2-Zimmer Wohnungen mit vergleichbarer Größe.
Ein Personenaufzug ist vorhanden. Dieser wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahre 2023 komplett erneuert.
Das gesamte Gebäude wurde energetisch im Fassaden- und Dachbereich saniert und besitzt den KfW-Standard 55, wodurch in der Wohnung nur sehr geringe Heizkosten anfallen. Im Jahr 2022 wurde mit dem Dachgeschossausbau begonnen, wodurch im Objekt insgesamt 9 neue Wohnungen entstehen. Zum 01.03.2024 sind insgesamt 3 Wohnungen zur Vermietung bezugsfertig. Es handelt sich bei allen 3 Wohnungen um 2-Zimmer Wohnungen mit vergleichbarer Größe.
Ein Personenaufzug ist vorhanden. Dieser wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahre 2023 komplett erneuert.
Lage
Kurgartenstr.90762 Fürth
Fürth Stadtpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,17 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,63 €/m².
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