Apartment in München-Obergiesing
2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
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- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
1633 Aufrufe
Objekt-ID: 33718738
Objekttyp: | Apartment |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 53.00 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.400 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 0 € |
Gesamtmiete: |
1.700 € |
Preis/m²: | 26,42 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | 4200 |
Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Energieverbrauchskennwert: | 103,10 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Diese sehr helle 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, die ab sofort bezogen werden kann, befindet sich in der 1. Etage des gepflegten Wohnhauses. Auf der Ostseite befinden sich zwei Balkone, die jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugängig sind. Vor dem Badezimmer ist ein kleiner Vorraum mit einem großen 6-türigen Einbauschrank.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Außerdem ist es mit einer Waschmaschine (die vom Vermieter übernommen werden kann) und einem Spiegelschrank ausgestattet. Zur Verfügung stehen außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Auch ein Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein Kfz-Waschplatz können mitgenutzt werden. Fahrräder können auch im Innenhof abgestellt werden.
Im November 2023 wurden neue Fenster und Balkontüren eingebaut (mehrfach verglast/ schalldicht, hohe Energieeffizienz).
Grün- und Parkanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Post, Restaurants - sind fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Anbindung der Wohnung ist außerdem sehr gut. Tram- und U-Bahn (Wettersteinplatz) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Außerdem ist es mit einer Waschmaschine (die vom Vermieter übernommen werden kann) und einem Spiegelschrank ausgestattet. Zur Verfügung stehen außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Auch ein Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein Kfz-Waschplatz können mitgenutzt werden. Fahrräder können auch im Innenhof abgestellt werden.
Im November 2023 wurden neue Fenster und Balkontüren eingebaut (mehrfach verglast/ schalldicht, hohe Energieeffizienz).
Grün- und Parkanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Post, Restaurants - sind fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Anbindung der Wohnung ist außerdem sehr gut. Tram- und U-Bahn (Wettersteinplatz) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage
Berchtesgadener Straße81547 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².
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