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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Rothensee

Schicke 2-Raum-Wohnung in Rothensee

Fallersleberstr.
39126 Magdeburg, Rothensee
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Kaltmiete
325 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 33480233

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 325 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 475 €
Preis/m²: 6,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumige 2-Raum Mansardenwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Magdeburg/Rothensee.

Die Wohnung wurde sehr aufwendig und edel saniert. Helle Zimmer mit einem dunklen Walnuß-Laminat und weißen Türen geben der Wohnung eine sehr edle Optik.

Die Wohnunge ist offen gestaltet und entspricht so den Ansprüchen an modernem Wohnen. Der große Balkon (2,20x2,50m) ist so geschnitten, dass auch ein großer runder Tisch mit vielen Freunden darum Platz haben.

Der Blick vom Balkon auf die großzügige Gartenanlag von ca. 3000 m² Größe mit großer Liegewiese macht Ihre neue Wohnung zu einem Platz zum Wohlfühlen.

Der Wagen kann sicher auf dem Parkplatz im hinteren Bereich des Grundstückes abgestellt werden.

Durch das Hauseigene Blockheizkraftwerk kostet der Strom nur 28,9 ct/kWh. Die Kraft-Wärme-Kopplung und eine aufwendige Isolierung (16cm Außenwand, 20cm Dach) des Gebäudes resultieren in einem enorm niedrigem Energieverbrauch.

Durch die Hauseigene digitale Antennenanlage ist man unabhängig von den teuren Anbietern.

Die Waschmaschine können Sie wahlweise in Ihrer Wohnung oder in der dafür vorgesehenen Waschküche im Keller des Hauses abstellen. Die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
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Lage

Fallersleberstr.
39126 Magdeburg
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Magdeburg Rothensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,73 €/m² in Magdeburg - Rothensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².

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