Dachgeschosswohnung in Emmerich am Rhein
3 Zimmer Neubau DG-Wohnung mit Balkon im KFW-40-Haus
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- Kaltmiete
- 710 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.41 m²
527 Aufrufe
Objekt-ID: 33304000
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 64.41 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | voraus. 01.04.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 710 € |
Nebenkosten: | 180 € |
Gesamtmiete: |
890 € |
Preis/m²: | 11,02 € |
Mit Mietspiegel Emmerich am Rhein vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | KWK |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besticht optisch durch moderne Architektur. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Wohnungen werden voraussichtlich im 2. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
Zusätzlich zum Treppenhaus sorgt ein geräumiger Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss für bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen. Mit einer Kombination aus PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe ist das Wohnhaus energetisch top aufgestellt und sorgt für planbare Energiekosten.
Folgender wichtiger Hinweis!!!
Die Wände der Wohnung werden in Q2 Qualität gespachtelt und grundiert. Die Decken in den Wohnungen werden bauseits grundiert. Tapezier- bzw. Malerarbeiten sind vom Mieter zu erbringen.
Bei allen angegebenen Betriebskosten sind die Abschläge für Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Der Mieter rechnet den Stromverbrauch direkt mit dem Versorger ab.
Zusätzlich zum Treppenhaus sorgt ein geräumiger Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss für bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen. Mit einer Kombination aus PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe ist das Wohnhaus energetisch top aufgestellt und sorgt für planbare Energiekosten.
Folgender wichtiger Hinweis!!!
Die Wände der Wohnung werden in Q2 Qualität gespachtelt und grundiert. Die Decken in den Wohnungen werden bauseits grundiert. Tapezier- bzw. Malerarbeiten sind vom Mieter zu erbringen.
Bei allen angegebenen Betriebskosten sind die Abschläge für Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Der Mieter rechnet den Stromverbrauch direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Nierenberger Straße46446 Emmerich am Rhein
Emmerich am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,93 €/m² in Emmerich am Rhein.
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