Etagenwohnung in Rodenbach

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Traumhafte Neubauwohnungen in Niederrodenbach – Ihr neues Zuhause!

Wohnen im Grünen mit modernem Luxus: In Kürze stehen Ihnen traumhaft schöne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – ideal für Familien, Paare oder junggebliebene Rentner.

Genießen Sie den Erstbezug 2025  in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen neu definiert.

Highlights der Wohnungen:

Vielseitige Wohnungsgrößen: Wählen Sie zwischen 2, 3 und 4 Zimmern.

Exklusive Außenbereiche: Genießen Sie Ihren eigenen Balkon (ca. 10 m²), eine großzügige Terrasse (ca. 26 m²) oder eine umlaufende Dachterrasse.

Durchdachte Grundrisse: lichtdurchflutete Räume mit elegantem und großzügigem Design.

Beispiel einer Erdgeschosswohnung:
Großzügiger Wohn-Essbereich: ca. 98,75 m² bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Schlafzimmer und Ankleidezimmer: Das Schlafzimmer (ca. 14,80 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer (ca. 8,15 m²) ist der Traum jeder Frau.

Hochwertige Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche plus einen Anschluss für WM und Trocken (ca. 9,60 m²) sowie ein separates WC (ca. 2,25 m²).

Sonnenterrasse: Ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Technische Ausstattung:
Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe und bester Wärmedämmung.

Moderne Bodenbeläge: 
Expona Domestic Boden und Raufasertapeten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: 
Keller mit Stromanschluss, Tiefgaragen- und Stellplätze (80,00 Euro/Monat), zwei Ladestationen für Elektroautos.

Mietkonditionen:
Nebenkosten: 290,00 Euro/Monat für 1-2 Personen, 350,00 Euro/Monat für 3 Personen.

Staffelmiete nach 2 Jahren 2 % jährlich (Im Laufe des Staffelmietvertrags darf der Vermieter Keine zusätzlichen  Mieterhöhungen fordern)

Kündigungsausschluss: 3 Jahre.

Bezug: 2025.

Zusätzliche Informationen:
TV-Ausstattung: Kabelanschluss für HD-Qualität. Glasfaseranschluss ist beantragt.

*Strom und Internet: Direkte Abrechnung mit den Versorgungswerken.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie. 

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Sabine Niklas, ist unter 0177-480 04 04 für Sie erreichbar.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994.