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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost

Zweistöckige Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost

Libanonstraße
70184 Stuttgart, Ost
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
3.5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 32438805

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 143.00 m²
Etage: 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 380 €
Miete für Garage/Stellplatz: 75 €
Gesamtmiete: 2.020 €
Preis/m²: 11,47 €
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Kaution: 4000 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1983
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, im 3. Stock. In der unteren Ebene liegen Wohn- und Essbereich, die Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Toiletten und Terrasse.
Die obere Ebene bietet viel zusätzlichen Raum, der sich zum Beispiel für Home-Office anbietet, aber auch für Hobbys oder einfach als Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann.Die beiden Ebenen sind durch eine Wendeltreppe verbunden aber auch separat aus dem Treppenhaus erreichbar.

Von zwei Seiten sieht man ins Grüne und auf der dritten Seite blickt bis fast zum Rotenberg. Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse mit Balkon und Markise. Der Dachboden hat einen Zugang direkt aus der Galerie.

Die Garage ist unten im Haus, hat ein Tor mit Fernbedienung und Licht / Strom. Der große, trockene, abgeschlossene Kellerraum ist ebenerdig von der Garagenseite aus zu erreichen.

Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit Parkett belegt. In der Küche und Speisekammer, im Bad und im WC liegen Fliesen. In den Schlafzimmern, dem Gang dazwischen und auf der Galerie liegt Teppich.

Die neue Einbauküche besteht aus zwei Zeilen mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte sowie Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Die Speisekammer bietet die Anschlüsse und den Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.

In der kälteren Jahreszeit lädt der offene Kamin zu gemütlichen Stunden ein.

Das helle, freundliche Badezimmer hat eine Dusche, einen großen Waschtisch und sowohl eine Toilette als auch ein Urinal.

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Lage

Libanonstraße
70184 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,40 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 18,62 €/m².

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