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2er WG in Nürnberg-Thon

WG-Zimmer in 2er-WG frei (4 1/2 Zimmer Wohnung) - Mitbewohner/-in gesucht

Von-Oelhafen Straße
90425 Nürnberg, Thon
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Kaltmiete
529 €
Zimmer
1.5
Zimmergröße
20 m²
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Objekt-ID: 27669351

Objekttyp: 2er WG
Zimmer: 1.5
Zimmergröße: 20.00 m²
Wohnungsfläche: 122,00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2021
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 529 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 664 €
Preis/m²: 26,45 €
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Kaution: NULL

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1968
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das WG-Zimmer der 4,5 Zimmer-Wohnung (122,14 qm) befindet sich im 1.Stock eines top gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Thon. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, einer Miele Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herd...), einem Südbalkon inkl. Markisen, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Tageslichtbad mit Wanne und getrenntem WC. Bad und WC wurden Anfang 2020 neu gefliest. Zudem ist ein großer trockener Kelleranteil, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Fahrradhaus vorhanden.

Raumaufteilung:
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür mit einem weiteren Zimmer verbunden, dieses wird als Büro genutzt. Im Flur neben der Küche befindet sich ein halb offenes Zimmer, welches aktuell ebenfalls als Büro genutzt wird, eine andere Nutzung durch dich ist möglich (Im Plan mit eingekreist). Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer sowie das Bad und WC.

Zur Vermietung steht zum einen das Schlafzimmer inkl. dem halb offenen Büro, die im Plan eingekreist wurden. Gemeinsam genutzt werden die Küche, das große Wohn-/Esszimmer, Bad sowie WC, Keller und der große Balkon.
Alle Zimmer sind in Weiß gestrichen.

Eine Garage kann bei der Vermieterin angefragt werden zudem findet man in der Straße immer einen Parkplatz.

Bei Interesse für einen Besichtigungstermin melde dich gerne an:
anika.feulner@web.de, ann-katrin.roedel@gmx.de oder anka.roedel@icloud.com

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Lage

Von-Oelhafen Straße
90425 Nürnberg
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